Modele de contrat de chantier dans le batiment

12. frais de retour et compensation: le propriétaire a le droit exprès de déduire de tout paiement dû à l`entrepreneur le coût de réparation des dommages ou des travaux défectueux causés par l`entrepreneur ou l`un de ses sous-traitants ou fournisseurs de matériel si l`entrepreneur ne parvient pas à corriger ce dommage ( ou prendre des mesures significatives pour réparer ce dommage) dans les 72 heures suivant la réception d`un avis écrit de dommage du représentant du propriétaire. Pour une description détaillée du processus d`appel d`offres pour la nomination de l`entrepreneur principal, voir les étapes du plan de travail gratuit: dans un contrat forfaitaire, le propriétaire accepte de payer à un entrepreneur une somme forfaitaire déterminée après l`achèvement du travail sans une ventilation des coûts. [4] [5] après le travail, aucune mesure détaillée n`est requise. Dans un contrat, les droits et obligations sont créés par les actes d`accord entre les parties à l`arrangement contractuel. A. dépôt de contrat: ne doit pas excéder 10% du montant du contrat ou $1 000, selon le moins: $ _… voir: modification des clauses dans les formes de contrat standard. Les types de documents de construction sont décrits plus en détail dans le chapitre 3. Les modèles de documents de construction approuvés pour chaque type sont situés dans la partie II. CONTRAT à taux de pourcentage: lorsque le taux le plus bas et la position comparative entre les contractants sont déjà spécifiés avant l`ouverture de l`offre, alors le contrat de taux en pourcentage est utilisé. Dans ce type de contrat, il n`y a pas de possibilité d`appel d`offres déséquilibré. Les contrats de tarification unitaire sont probablement un autre type de contrat couramment utilisé par les constructeurs et les agences fédérales.

Les prix unitaires peuvent également être définis pendant le processus d`appel d`offres car le propriétaire demande des quantités et des prix spécifiques pour un montant prédéterminé d`éléments unitisés. Il existe deux principaux types de contrats de construction: les contrats individuels et les contrats de prime multiple. Les variations de ces types de contrats impliquent la participation d`un responsable de la construction ou d`un chef de projet. Dans le contrat forfaitaire, le travail complet selon le plan et les spécifications est effectué par l`entrepreneur pour certain montant fixe selon l`accord. Le propriétaire fournit les informations requises et les frais de l`entrepreneur certain montant. Ce contrat est approprié lorsque le nombre d`articles est limité ou lorsqu`il est possible d`effectuer des quantités exactes de travail à exécuter. Les spécifications détaillées de tous les Articles de travail, plans et dessins détaillés, dépôt de garantie, pénalité, progrès et autre condition du contrat sont incluses dans l`accord. Bien qu`il s`agit d`une somme forfaitaire et d`un contrat programmé, l`entrepreneur sera payé à intervalles réguliers de 2-3 mois selon l`avancement des travaux sur la base du certificat délivré par l`ingénieur en charge.

Un tarif prévu est inclus dans l`accord pour effectuer le paiement d`articles supplémentaires.

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